Edificio - En venta - Nou Barris\Vilapicina i la Torre Llobeta - Barcelona

UBICACIÓN
Situado a 5 minutos de la estación de metro de Fabra i Puig y la estación de RENFE de Sant Andreu y junto al parque de Can Dragó.
Hay que tener en cuenta que el rendimiento por la rentas de arrendamiento, pueden ir aumentando a medida que venzan los contratos de alquiler y sobre todo con los indefinidos. Pero el potencial de este edificio, también es el recorrido del precio de las viviendas por unidad. Una vez hecha la división horizontal y la instalación del ascensor que aumentaría entre un 50%-70% aproximadamente.

• Consta de 11 viviendas de 2 dormitorios, 1 Local comercial y 2 Sótanos.
• 4 viviendas de renta antigua sin posibilidad de subrogación y 7 viviendas alquiladas a término.
• Superficie construida: 711 m2
• Año de construcción: 1960 (pisos alquilados a término actualizados)
• Ascensor: Posibilidad
• Precio: 1.250.000€
• Rentabilidad: 5% neta. Todas las rentas actuales están por debajo precio mercado.
• ITE pasada con deficiencias leves